商品房桩基加固及纠偏工程

工程名称：海南某商品房地基加固项目

工程背景：由于原设计PHC桩长40m，桩端持力层位于轻质的火山灰岩层中，导致桩的承载力不足，从而引发建筑的不均匀沉降，房屋发生一定的倾斜，房屋的上部结构完整

工程特点：

1.在净空仅4m的已建地下室内进行压桩；

2.利用钢管桩将原PHC桩压入到地下66m桩端进入粉质黏土层中，利用了原来的桩，节约了成本；

3.采用锚杆静压桩分段施压的施工工艺，将原40m长的PHC桩下压26m，桩总长为66m，上部分为φ609壁厚t=12mm长I=26m，下端为PHC桩I=40m；

4.单桩驱动压力大，打到630T；

5.要保证原PHC桩不被巨大的压力破坏，桩头的加固处理为核心技术；

6.施工的顺序及垂直度、沉降量的观测、荷载的分级施加、桩头与大底板的锚固节点为施工控制的主要关键点